Ziauddin Choudrey
Downtown Properties B.V. is gevestigd aan de Nieuwezijds Voorburgwal in Amsterdam. Het is het resultaat van een duidelijke visie en gedreven ondernemerschap. De wortels van het bedrijf gaan terug tot vóór 2017, toen oprichter Ziauddin Choudrey besloot een nieuwe koers te varen. De naamswijziging naar Downtown Properties markeerde niet alleen een symbolisch nieuw begin. Het betekende ook een herpositionering binnen de vastgoedmarkt, gericht op groei, betrouwbaarheid en kwaliteit.
Samen met zijn manager Menno Mensink geeft Ziauddin Choudrey inmiddels dagelijks leiding aan het bedrijf, dat zich heeft gepositioneerd als een solide speler in de Amsterdamse vastgoedsector. Hun gedeelde missie: het verwerven, beheren en ontwikkelen van vastgoedobjecten met duurzame waarde.
Van ambitie naar realiteit
Het idee voor Downtown Properties ontstond vanuit de wens om een robuuste vastgoedportefeuille op te bouwen. Waar veel vastgoedbedrijven zich beperken tot aankoop en verhuur, koos Downtown Properties al vroeg voor een bredere benadering. De kernactiviteiten omvatten aankoop, verkoop, verhuur én renovatie van vastgoedobjecten. Daarbij is kwaliteit de rode draad: elk pand moet bijdragen aan de waarde van het portfolio, zowel financieel als esthetisch.
Een opvallend aspect van hun werkwijze is de persoonlijke betrokkenheid bij elk project. Dankzij een eigen team van vakmensen – waaronder ervaren timmermannen – is het bedrijf in staat om renovaties grotendeels in eigen beheer uit te voeren. Voor specialistisch werk, zoals funderingsherstel, wordt samengewerkt met betrouwbare externe partijen.
Persoonlijke aanpak als onderscheidende factor
Waar Downtown Properties zich werkelijk mee onderscheidt, is de persoonlijke benadering. In een markt die vaak wordt gekenmerkt door afstand en anonimiteit, kiezen Ziauddin Choudrey en Menno Mensink bewust voor directe lijnen met hun huurders. Iedereen wordt gekend en gehoord. Deze aanpak leidt tot sterke klantrelaties, korte communicatielijnen en een hoge mate van klanttevredenheid.
Diezelfde persoonlijke stijl geldt ook intern. Het team, bestaande uit zes medewerkers, functioneert in een informele en familiaire sfeer. De onderlinge betrokkenheid zorgt voor een hechte organisatie waarin iedereen weet waar hij of zij aan toe is – een essentiële voorwaarde voor duurzame groei.
Trots op wat is bereikt
Een voorbeeld van het succes van Downtown Properties is de renovatie van het eigen kantoor in hartje Amsterdam. Toen het pand werd aangekocht, verkeerde het in zeer slechte staat. Dankzij een doordachte en zorgvuldige renovatie is het getransformeerd tot een representatief en waardevol object – een visitekaartje voor het bedrijf en een tastbaar bewijs van hun visie en kunde.
Ook tijdens de coronacrisis bleef het bedrijf overeind. Hoewel enkele commerciële huurders tijdelijk niet volledig aan hun verplichtingen konden voldoen, koos Downtown Properties voor een flexibele opstelling. Huurkortingen werden toegepast waar nodig, met als resultaat dat relaties behouden bleven en het bedrijf als geheel ongeschonden uit de crisis kwam.
Vooruitkijken met vertrouwen
De toekomst van Downtown Properties ziet er veelbelovend uit. Hoewel het bedrijf momenteel geen plannen heeft voor internationalisering of beursnotering, blijft het actief zoeken naar mogelijkheden om het portfolio verder uit te breiden. De visie van Ziauddin Choudrey en Menno Mensink biedt bovendien ruimte voor toekomstige diversificatie, bijvoorbeeld naar exclusievere projecten, mits de markt dit toelaat.
Een interessante ontwikkeling is dat de volgende generatie al voorzichtig betrokken raakt. Sara Choudrey, de 22-jarige dochter van Ziauddin Choudrey, studeert nog, maar doet inmiddels ervaring op met het oog op een mogelijke toekomstige bestuurdersrol binnen het bedrijf. Zij rondt dit jaar haar bachelor in Economics and Business Economics af, met een specialisatie in Finance en een minor in Real Estate and Finance. Binnenkort start zij met een master in Finance. Hiermee onderstrepen Ziauddin Choudrey en Menno Mensink niet alleen hun lange termijnvisie, maar ook hun wens om Downtown Properties als familiebedrijf verder uit te bouwen.
Ondernemen met integriteit
Wat Downtown Properties verder typeert, is de zorgvuldigheid waarmee men opereert. Hoewel het bedrijf geen grote evenementen organiseert of actief is in sponsoring, worden er regelmatig informele bijeenkomsten gehouden voor huurders en relaties. Deze barbecues en netwerkmomenten dragen bij aan de persoonlijke band met de doelgroep, zonder dat het voelt als een marketingstrategie.
Ziauddin Choudrey en Menno Mensink bewijzen dat een succesvolle vastgoedonderneming niet alleen draait om cijfers. Het gaat vooral om visie, betrouwbaarheid en menselijke maat. Hun gezamenlijke leiderschap zorgt voor stabiliteit én innovatie. Door zelf betrokken te blijven bij alle aspecten van het bedrijf – van renovatie tot klantcontact – bouwen ze niet alleen aan vastgoed, maar ook aan vertrouwen. Downtown Properties is in veel opzichten een toonbeeld van modern ondernemerschap in de vastgoedsector: professioneel, persoonlijk en toekomstgericht. Met een duidelijke missie, een sterke interne cultuur en oog voor kwaliteit is het bedrijf klaar voor de volgende fase van groei – wat die ook mag brengen.
